Eis dois pontos que pouca gente se lembra de impermeabilizar. E, aí, depois de uma chuva ou de um tempo de uso, a água penetra na estrutura. O resultado pode ser manchas na parede (em que está a floreira) ou pinga-pinga sob a varanda. Para evitar contratempos, use produtos do sistema flexível nos dois casos. Ambas as situações estão muito suscetíveis a trincas devido à exposição ao sol e à chuva – a variação de temperatura as leva a contrair e a dilatar, provocando as famigeradas rachaduras.
A situação é ainda mais crítica nas estruturas em balanço, como em algumas das sacadas. Entre os produtos que suportam esse vai-e-vem, existe uma preferência pelas membranas asfálticas moldadas na obra, pois normalmente essas áreas são pequenas. No caso das mantas, os operários necessitariam de ferramentas especiais, como maçaricos e espaço para fazer a aplicação. Também vale cuidar do caimento do piso – que deve ser em direção ao ralo, caso contrário, a água da chuva escorre para o piso de salas e quartos. Impermeabilize também a soleira das portas de acesso ao interior do apartamento.
Floreiras e jardineiras têm impermeabilização diferente devido aos seus tamanhos. Mas ambas pedem sistema de drenagem (veja ilustrações abaixo). Nas primeiras, que são menores, use membrana asfálticas. Já nas jardineiras, eleja mantas do tipo anti-raiz. É importante que o projeto de paisagismo preveja flores e arbustos sem raízes profundas para não forçar a impermeabilização. Assim não tem erro.
COMO PROTEGER A SACADA
Ralo da floreira
Dreno da jardineira
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